Verb. Regenboogstadion (fase 1A - tribune D (fam. tribune) & CD (uitvak)) 2014

[Tisten]

Ik zou ons op nr 1 zetten door het feit dat we na de succesjaren en het d?bacle van dit jaar, toch de ploeg zijn blijven steunen.
Maar puur qua sfeer hebben we toch nog veel stappen te zetten hoor en zou ik ons niet zomaar boven een Gent, Kortrijk of Anderlecht plaatsen.

Dat kun je ook zeggen van de Cercle supporters. Blijven ook hun club steunen.

[deltas]

Ik zou ons op nr 1 zetten door het feit dat we na de succesjaren en het d?bacle van dit jaar, toch de ploeg zijn blijven steunen.
Maar puur qua sfeer hebben we toch nog veel stappen te zetten hoor en zou ik ons niet zomaar boven een Gent, Kortrijk of Anderlecht plaatsen.

Ik zou ons zeker wel boven kortrijk plaatsen. die mannen hebbengewoon hun stadion mee. steek ze eens in een stadion zoals het onze. En ze zingen nog minder dan ons wanneer wij achter staan.  En gent hun sfeer was beter in het ottenstadion maar daar zit ook weer het stadion voor iets tussen. Het gaat tussen anderlecht en ons denk ik. Anderlecht voor hun sfeer op de europese verplaatsingen en wij voor het blijven steunen van onze club ook in mindere tijden.

[Naessens C]

Ik zou ons zeker wel boven kortrijk plaatsen. die mannen hebbengewoon hun stadion mee. steek ze eens in een stadion zoals het onze. En ze zingen nog minder dan ons wanneer wij achter staan.  En gent hun sfeer was beter in het ottenstadion maar daar zit ook weer het stadion voor iets tussen. Het gaat tussen anderlecht en ons denk ik. Anderlecht voor hun sfeer op de europese verplaatsingen en wij voor het blijven steunen van onze club ook in mindere tijden.

Laat ons keer naar Arsenal gaan, wij krijgen dat vak ook vol ze

[Boer uit Waregem]

Laat ons keer naar Arsenal gaan, wij krijgen dat vak ook vol ze

mss hulp vragen aan die Wigan fans om op ons te kiezen op de vtm site?

[Thomas]

mss hulp vragen aan die Wigan fans om op ons te kiezen op de vtm site?

Goe gedacht !!!!

[Frederik]

Gelieve dit in een ander topic te doen jongens ...
Deze is voor het nieuwe stadion/de verbouwingen.

[forzasvzw]

mss hulp vragen aan die Wigan fans om op ons te kiezen op de vtm site?

idd vraag of ze ons eens willen helpen zou egt wel tof zijn van hen

[Pringless]

Dat kun je ook zeggen van de Cercle supporters. Blijven ook hun club steunen.

Voor die 5 man een nen peirdekop?

[Vidmar]

(bron: via Joost)

Stad Waregem betaalt de helft van de kosten! Mooi!

[San Iker]

Die gazetten weten toch ook niet wat schrijven he.
Hoeveel keer hebben we dit wel al niet gelezen

[Frederik]

>> initieel bericht uit Wintertransfers 2014-2015 ... maar past hier beter:

- knip -

EN
groot deel komt vant stad

- knip -

Dat is volgens mij fel overdreven... voor zover ik weet betaald(e) Stad Waregem:
(tenzij ik zaken over het hoofd zie natuurlijk, wie kan aanvullen ... graag! - jij misschien?  )

- digitaal toegangscontrolesysteem 120.000? ex btw (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 april 2014)
- uitbreiding speelveld twv 100.000? ex btw (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 april 2014)
- aanpassing beregeningsinstallatie 35.000? ex btw (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 april 2014)
- installatie K400 gaskabine 15.526,85? ex btw (bron: verslag gemeenteraadszitting 6 mei 2014)
- uitbreiding speelveld "meerkost" 65.000? ex btw (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 juli 2014)
- omgevingswerken pakring zuiderlaan thv nieuwe tribune 69.000? ex btw (bron: verslag gemeenteraadszitting 4 november 2014)

Zonder Stad Waregem te beledigen, maar ~400.000? op een investering van 25 a 32.000.000? vind ik nu geen groot deel hoor. (~1.5%)

Weliswaar een niet te vergeten punt is, dat Stad Waregem wel degelijk mee helpt voor zorgen dat Essevee 'kan' verbouwen, door de punten die ik hieronder aanhaal.

- Stad Waregem verleent Essevee recht van opstal zodat zij de komende 50j gebruik kan maken van de gronden en niet hoeft te investeren in gronden, wat een opmerkelijke meerkost zou betekenen. (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 juni 2014)

- Stad Waregem geeft Essevee een voorfinanciering (lees: korte termijn (1 jaar) 'renteloze' lening) van 2.625.000? voor fase 1 bron : verslag gemeenteraadszitting 1 juni 2014)

- Stad Waregem geeft Essevee een stadsgarantie tot max 3.600.000? op een te nemen extra financiering voor fase 1 (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 juni 2014)

En om het financi?le plaatje te vervolledigen ...

- er komt ook 750.000? subsidie vanuit het stadion-upgrade-dossier van Vlaanderen

Los van het Regenboogstadion masterplan mogen we ook niet vergeten dat Stad Waregem ook meebetaald voor:

- jeugdaccomodatie/oefencomplex Essevee : 1.500.000? (totaalprijs 2.400.000?) (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 april 2014) 

- ...

Wie vult aan?

[nickyR]

>> initieel bericht uit Wintertransfers 2014-2015 ... maar past hier beter:

Dat is volgens mij fel overdreven... voor zover ik weet betaald(e) Stad Waregem:
(tenzij ik zaken over het hoofd zie natuurlijk, wie kan aanvullen ... graag! - jij misschien?  )

- digitaal toegangscontrolesysteem 120.000? ex btw (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 april 2014)
- uitbreiding speelveld twv 100.000? ex btw (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 april 2014)
- aanpassing beregeningsinstallatie 35.000? ex btw (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 april 2014)
- installatie K400 gaskabine 15.526,85? ex btw (bron: verslag gemeenteraadszitting 6 mei 2014)
- uitbreiding speelveld "meerkost" 65.000? ex btw (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 juli 2014)
- omgevingswerken pakring zuiderlaan thv nieuwe tribune 69.000? ex btw (bron: verslag gemeenteraadszitting 4 november 2014)

Zonder Stad Waregem te beledigen, maar ~400.000? op een investering van 25 a 32.000.000? vind ik nu geen groot deel hoor. (~1.5%)

Weliswaar een niet te vergeten punt is, dat Stad Waregem wel degelijk mee helpt voor zorgen dat Essevee 'kan' verbouwen, door de punten die ik hieronder aanhaal.

- Stad Waregem verleent Essevee recht van opstal zodat zij de komende 50j gebruik kan maken van de gronden en niet hoeft te investeren in gronden, wat een opmerkelijke meerkost zou betekenen. (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 juni 2014)

- Stad Waregem geeft Essevee een voorfinanciering (lees: korte termijn (1 jaar) 'renteloze' lening) van 2.625.000? voor fase 1 bron : verslag gemeenteraadszitting 1 juni 2014)

- Stad Waregem geeft Essevee een stadsgarantie tot max 3.600.000? op een te nemen extra financiering voor fase 1 (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 juni 2014)

En om het financi?le plaatje te vervolledigen ...

- er komt ook 750.000? subsidie vanuit het stadion-upgrade-dossier van Vlaanderen

Los van het Regenboogstadion masterplan mogen we ook niet vergeten dat Stad Waregem ook meebetaald voor:

- jeugdaccomodatie/oefencomplex Essevee : 1.500.000? (totaalprijs 2.400.000?) (bron: verslag gemeenteraadszitting 1 april 2014) 

- ...

Wie vult aan?

dat er veel voor te lachen tussen zit bijna alles 1 april

[Frederik]

dat er veel voor te lachen tussen zit bijna alles 1 april

Niets te lachen, en geen 1 april ...
Ik heb die info uit de verslagen van de gemeenteraadszittingen gehaald.

Kijk zelf maar na.
tip: http://www.waregem.be/over-waregem/politiek/gemeenteraad/verslagengr#Gemeenteraden2014

[ComEpsilon]

Niets te lachen, en geen 1 april ...
Ik heb die info uit de verslagen van de gemeenteraadszittingen gehaald.

Kijk zelf maar na.
tip: http://www.waregem.be/over-waregem/politiek/gemeenteraad/verslagengr#Gemeenteraden2014

En veel van de door jou gebruikte zittingen waren op 1 april...

[Boer uit Waregem]

Die gronden zijn niet min
als er 3 appartementen en hotel moeten opkomen
zal da ook wel voor iets meer dan 1m? zijn...
HEEEEL in het begin denk ik dat er sprake was van 10.000m2
(volledige parking + camping)
research naar artikels deed ik niet omdat ik weet dat veel oude artikels
helemaal achterhaald zijn....

de ruimtes zijn idd verkocht en gaan rechtstreeks naar de bouwheer,
maw, stad stelt ter beschikking via stadionfonds


Borgstelling kost idd relatief weinig
maar tipke, sta nooit borg voor iemand want als het mis gaat
kan het relatief veel gaan kosten...
Wel zo, dat SVZW die borg nodig had want zonder iets
kan je niet bij de bank voor een lening.
2.6m? is dus momenteel af te betalen door de club
Op korte termijn voor stad, op lange termijn voor de club


op het einde vd bouw zal het deel van Stad niet te onderschatten zijn.
Als alles terugbetaald werd een pak minder....

[Frederik]

Die gronden zijn niet min
als er 3 appartementen en hotel moeten opkomen
zal da ook wel voor iets meer dan 1m? zijn...
HEEEEL in het begin denk ik dat er sprake was van 10.000m2
(volledige parking + camping)

10.000m2 hmm ... da's veel.
Commerci?le bouwgrond = ~250-350? m2

research naar artikels deed ik niet omdat ik weet dat veel oude artikels
helemaal achterhaald zijn....

Daarom gebruikte ik geen artikels van de (sensatie)pers maar de offici?le verslagen van de zittingen. :-)

De ruimtes zijn idd verkocht en gaan rechtstreeks naar de bouwheer,
maw, stad stelt ter beschikking via stadionfonds

Als dat stadionfonds een pot is dat Essevee kan gebruiken dan wordt de inbreng van Stad Waregem op termijn inderdaad een pak groter.

Borgstelling kost idd relatief weinig
maar tipke, sta nooit borg voor iemand want als het mis gaat
kan het relatief veel gaan kosten...
Wel zo, dat SVZW die borg nodig had want zonder iets
kan je niet bij de bank voor een lening.

Ja en nee ... Ik wil gerust borg staan voor 1.000.000? als dat bedrijf 2.000.000? waard is.
Als je snapt dat ik bedoel. Borg staan voor iemand of een bedrijf dat minder waard is dan de borgstelling is inderdaad zeer risicovol.

Ik snap eigenlijk niet dat Essevee een extra borg nodig heeft, de waarde van de club is toch meer dan dat bedrag?

Een mogelijke piste kunnen zijn dat Essevee (dat nu eigenlijk geen tot weinig gebouwen heeft) tribune D en CD op versneld tempo afbetaald en dan in volle eigendom heeft. Voor een nieuwe financiering kunnen ze tribune D en CD als borg gebruiken om tribune B te kunnen bouwen en dan weer D, CD & B voor C ...

2.6m? is dus momenteel af te betalen door de club
Op korte termijn voor stad, op lange termijn voor de club

Lange termijn voor de club? Essevee betaald de 2.6m? (renteloze lening aan stad) terug op 1 jaar.

op het einde vd bouw zal het deel van Stad niet te onderschatten zijn.
Als alles terugbetaald werd een pak minder....

Dat is een ander verhaal.

[jenske]

Vergeet niet dat alle kosten omtrent elektriciteit, onderhoud, water, verwarming nu allemaal door Essevee moeten worden betaald! Dit omdat de stad, Essevee het recht van opstal verleent.

Dus die kosten vallen weg voor 't stad maar komen er bij voor onze club.

[Frederik]

Vergeet niet dat alle kosten omtrent elektriciteit, onderhoud, water, verwarming nu allemaal door Essevee moeten worden betaald! Dit omdat de stad, Essevee het recht van opstal verleent.

Dus die kosten vallen weg voor 't stad maar komen er bij voor onze club.

Klopt, maar het huren van de gebouwen aan stad valt dan ook weg, en dat zal ook geen 100? geweest zijn.

Bij het nieuwe oefencomplex is er ook zo'n regeling, ook al is stad voor een groot deel eigenaar, Essevee staat in voor oa. het onderhoud. (25j)

[Frederik]

Om geen onwaarheden of losse flodders de wereld in te sturen baseer ik me enkel en alleen op offici?le informatie.

Hoe de vork 100% juist in de steel zit zullen we nooit weten ... moet dat trouwens? 

[Boer uit Waregem]

10.000m2 hmm ... da's veel.
Commerci?le bouwgrond = ~250-350? m2

Pakket van de grond zal mss zoveel zijn.
De ruimtes idd pak minder.
Zoals bouwgrond en te bebouwen oppervlak


Als dat stadionfonds een pot is dat Essevee kan gebruiken dan wordt de inbreng van Stad Waregem op termijn inderdaad een pak groter.

Dat is de bedoeling....


Ja en nee ... Ik wil gerust borg staan voor 1.000.000? als dat bedrijf 2.000.000? waard is.
Als je snapt dat ik bedoel. Borg staan voor iemand of een bedrijf dat minder waard is dan de borgstelling is inderdaad zeer risicovol.

Ik ken al veel bedrijven die overkop gingen met hoge waardes....
Waarde van een bedrijf zegt niks imo
slecht beheer hoeft niet lang te duren.
maar ik snap wa je bedoelt


Ik snap eigenlijk niet dat Essevee een extra borg nodig heeft,
de waarde van de club is toch meer dan dat bedrag?

Wat is SVZW? een club van spelers die speelt op geleende grond
en inkomsten krijgt uit publiciteit....
enige waarde zijn de spelers tegen een "mogelijke" verkoopwaarde....
Budget van 8m? waarvan 1/2 al weg is aan lonen
Budget is ook relatief, want vraag aan 6 mensen uit de club hoeveel
het is en je krijgt 4 verschillende antwoorden.
Geen schande want geen enkele voetbalclub
krijgt een lening (behalve de g5 dan....)

Een mogelijke piste kunnen zijn dat Essevee (dat nu eigenlijk geen tot weinig gebouwen heeft) tribune D en CD op versneld tempo afbetaald en dan in volle eigendom heeft. Voor een nieuwe financiering kunnen ze tribune D en CD als borg gebruiken om tribune B te kunnen bouwen en dan weer D, CD & B voor C ...

Er komt niks in eigendom van SVZW....